Materialombruk i stor skala

Bygninger og anlegg krever en stor del av jordens ressurser med tanke på materialer, energi og avfall. Kristian Augusts gate 13 (KA13) er i stor grad skapt av elementer som ellers ville ha blitt kastet.

Dette er Norges første bygg hvor ombruk av byggematerialer og sirkulære løsninger er benyttet i større skala. Avfallsmengden er med dette prosjektet drastisk redusert, både gjennom ombruk av eksisterende bygning og gjennom bruk av materialer fra rivingsprosjekter. Dessuten er bevaring og videreutvikling av eksisterende bygg og byrom verdifullt for byenes identitet og historie.

Historisk bygning med moderne utseende

Bygget har endret tankegangen rundt hva som kan gjenbrukes, selv med komplekse forutsetninger. Det beskjedene kontorbygget fra 1950-tallet er bevart istedenfor revet. I tillegg er det oppført et tilbygg som i stor grad består av ombrukte byggematerialer.

Landskapsarkitektene i Asplan Viak har, i samarbeid med Mad arkitekter og interiørarkitektene i Scenario, gitt KA13 et moderne og lekent utseende. Grepene med å inkludere ombrukte bygningsdeler oppfattes som gode designgrep så vel som gode valg med tanke på bærekraft.

Ombruksmaterialer kommer fra ulike «donorbygg» (det vil si bygg som enten skulle rives eller rehabiliteres) rundt om i Oslo; betongdekker fra Regjeringsbygg R4, vinduer fra Kværnerbyen, rekkverk fra Tøyenbadet, steinbelegning til uteterrasse fra fasadekledning i Drammensveien og terrassegulv fra Dronning Eufemias gate 8. I tillegg er det fokusert på ombrukbarhet, det vil si at elementer, både nye og eksisterende, er egnet for videre ombruk i en eventuell neste runde.

Spesielt utvalgte planter på takene

Bygget er prosjektert med flerfunksjonelle blågrønne tak og takterrasser. Det øverste taket går over eksisterende og nytt bygg, grunnet ulike forutsetninger for vannhåndtering og belastning. Vegetasjonen består av over 50 norskproduserte arter. De fleste artene har stor verdi for pollinerende insekter og styrker biologisk mangfold i indre by. Plantene er spesielt utvalgt for krevende miljøer på tak og takterrasser og vil gi et frodig og variert uttrykk som gagner både mennesker og pollinerende insekter.

Det er utviklet nyskapende løsninger for overvannshåndtering der vannet blir brukt som ressurs til vanning av plantene, samt at taket kan håndtere en 20 års-regnhendelse.

I tillegg er det benyttet ombruksmaterialer på alle terrassegulv (granittstein og tretremmer) og i rekkverk, og det er gjenvunnet materialer i plantekasser og benker. Tverrfaglig samarbeid mellom Landskap, Breeam-økolog, Vann og miljø/ Overvann, Energi og Miljø, Bergknapp, Protan, Insenti, MAD arkitekter og resten av prosjekteringsteamet har vært viktig for å løse prosjektets kompleksitet og har gitt rom for nyskapende løsninger.

Sterk miljøprofil – Sirkulære bygg

Asplan Viak har vært ombruksrådgiver i prosjektet. Det har blitt lagt ned et omfattende arbeid med fremskaffing av brukte materialer så vel som prosesser for ombruk av f.eks. stålkonstruksjoner, fasadekledning, VVS-utstyr og inventar.

KA13 er et pilotprosjekt i FutureBuilt og det første bygget som tester ut kriteriene for Sirkulære bygg. FutureBuilt har støttet en rekke arbeidsmøter/verksteder med fokus på utvikling av prosedyrer for prosjektering, kvalitetssikring og dokumentasjon ved ombruk av henholdsvis stål, betong og fasadekledning.

Asplan Viak har også bidratt med dagslysvurderinger og beregninger av energibehov og klimagassutslipp knyttet til materialer, energi og transport. Ambisjonen i henhold til FutureBuilt er halvert klimagassutslipp fra transport, energi og materialbruk.

Stor innovasjonsverdi – viktig med kunnskapsdeling

Prosjektet har stor innovasjonsverdi og er en viktig brikke for kunnskapsdeling i bransjen. Prosjektet setter nytt søkelys på hva som kan og bør ombrukes i fremtidens byggeprosjekter. Nye bygg og byer må planlegges med omtanke for livsløp, kvalitet, fleksibilitet og ombruk.

Ikke bare har brukerne av kontorhotellet fått hyggelige og fine oppholdssoner inne som ute, men klima, miljø, byøkologi og bærekraft har blitt tatt på alvor.

Vi har sammen gjort det umulige mulig, og KA13 er kanskje årets viktigste hus!

Energi og Miljø:
Anne Sigrid Nordby (Ombruksrådgivning)
Una Myklebust Halvorsen (RIM/Breeam)
Knut Magnus Solbakken (Energiberegninger)
Brita Kristine Velken (Klimagassberegninger + LCC)
Alexander Borg (Klimagassberegninger)
Gunnlaug Cecilie Jensen Skarning (Dagslysberegninger)
Robert Gravdal (Dagslysberegninger)

Landskapsarkitektur:
Janicke Ramfjord Egeberg (Fagansvarlig og prosjekterende)
Åse Holte (Planteplan)
Rune Skeie (Breeam, KS)
Gry Ellen Ringstad (KS)

Vann, avløp, overvann:
Åsta Gurandsrud Hestad (Prosjekterende)
Øystein Tranvåg (KS)
Rebecca Martinsen (KS)

KONTAKT Landskapsarkitektur:
Ragnhild Nessa
Analyse, plan og landskap øst
Sandvika
+47 995 37 140
ragnhild.nessa@asplanviak.no 

KONTAKT Energi og miljø: 
Anne Sigrid Nordby
Arkitekt PhD, kretsløpsdesign, Energi og miljø
Sandvika
+47 976 69 725
annesigrid.nordby@asplanviak.no